Aluguel na Unicamp

O aluguel das moradias sofre influência de diversos fatores, atente-se para fazer um bom negócio em Barão Geraldo

Se você é um ingressante da Unicamp, parabéns! Este artigo é para você! Caso seja um aspirante a futuro calouro dessa universidade, este artigo te mostrará um pouco sobre o comportamento dos aluguéis de moradias nas proximidades da Unicamp. Agora, se já é um estudante da Unicamp ou morador de Barão Geraldo, esse artigo pode ficar ainda melhor com suas sugestões!

Esperamos poder te ajudar! Boa leitura!

Sobre a Unicamp

A Unicamp é considerada a melhor universidade da América Latina, segundo o ranking Times Higher Education (THE), publicado em julho de 2017.

A Unicamp tem três campi — um em Campinas, um em Piracicaba e um em Limeira — e compreende 24 unidades de ensino e pesquisa.

Possui também um vasto complexo de saúde (com duas grandes unidades hospitalares no campus de Campinas), além de 23 núcleos e centros interdisciplinares, dois colégios técnicos e uma série de unidades de apoio onde convivem cerca de 50 mil pessoas e se desenvolvem milhares de projetos de pesquisa.

Neste artigos falaremos sobre os aluguéis de moradias nas proximidades do campus da Unicamp situado em Barão Geraldo, Campinas.

No site do Morando em Barão você pode fazer um tour virtual e conhecer as moradias à distância! É uma ótima forma de filtrar as moradias que te interessam e direcionar melhor suas pesquisas por moradias!

Sobre o aluguel das moradias

O aluguel das moradias sofre influência de diversos fatores, sendo alguns deles: a proximidade do campus à moradia e o tipo de moradia em questão.

Quão mais próximo for a moradia do campus da Unicamp, mais caro será o aluguel.

Isso se deve a diversos fatores, como: segurança, facilidade de locomoção e economia de tempo.

Vale sempre lembrar que proximidade da Unicamp não implica proximidade do instituto o qual você irá estudar! Procure saber exatamente onde é o seu instituto pra procurar a moradia que melhor te atende.

Os tipos de moradia também influenciam no preço do aluguel: repúblicas, pensionatos, kitnets, lofts, flats ou apartamentos. Quão melhor for a infraestrutura e as comodidades oferecidas, mais caro será o aluguel.

Procure conhecer um pouco sobre cada tipo de moradia, pois cada uma delas são regidas por dinâmicas diferentes.

No final do artigo falaremos um pouco sobre cada uma dessas moradias.

Moradias nas proximidades da Unicamp

Uma das preocupações daqueles que são aprovados no vestibular é a proximidade das moradias quanto ao campus da Unicamp.

Em algumas universidades, o campus, geralmente, fica distante da cidade e isso cria a necessidade de deslocamento através de algum veículo de transporte.

O campus da Unicamp, situado no Distrito de Barão Geraldo, tem a vantagem de contar com moradias muito próximas à universidade, possibilitando a ida a às aulas, muitas vezes, a pé!

Abaixo delimitamos algumas regiões onde estão situadas as moradias:

Porém, a proximidade das moradias ao campus da Unicamp, é um fator que influencia diretamente no valor do aluguel. Quanto mais próximo da Unicamp, geralmente, mais caro são os aluguéis das moradias.

O campus da Unicamp é demasiadamente grande e isso torna a frase “próxima da Unicamp” relativa. Atente-se a isso pois uma moradia pode ser próxima da Unicamp mas ser longe do seu instituto!

Procure saber claramente em qual instituto passará a maior parte da sua graduação e escolha uma moradia próxima ao seu instituto. Claro, você sempre poderá escolher um novo lugar para morar, porém, os contratos de moradias geralmente são anuais e a quebra do mesmo gera multa. Então, para seu primeiro ano, pesquise bem antes de fechar contrato com alguma moradia.

Contudo, saiba que estar relativamente próximo do centro de Barão também é, de certa forma, importante. Você precisará de supermercados, farmácias, locais para comer, se divertir e mais. Os estabelecimentos gastronômicos, e de produtos e serviços, se concentram no centro de Barão Geraldo, sendo que há poucos próximos à Unicamp.

Procure um balanço entre estar próximo da Unicamp e próximo do centro. Ter algum veículo para se transportar torna essa situação mais simples, podendo morar bem próximo à Unicamp e ainda assim ir ao centro sem muitos problemas.

Com o tempo você encontrará o melhor lugar para morar, nas principais avenidas ou entre elas, mais próximo do centro ou da Unicamp, etc.

Lembre-se: qualquer dúvida que tenha sinta-se a vontade para nos contatar por meio das nossas mídias sociais! Instagram Facebook

Além da proximidade ao campus, outra coisa que influencia diretamente no valor dos alugueis são os tipos de moradia.

Tipos de moradias

Os valores dos aluguéis variam, também, quanto ao tipo de moradia escolhida pelo estudante.

Cada tipo de moradia tem uma dinâmica diferente e oferece certas comodidades. Abaixo um pouco sobre as moradias e suas faixas de preços.

Quando se trata de preços mais acessíveis as repúblicas são campeãs, seguidas pelos pensionatos e kitnets. Repúblicas são casas compartilhadas, com administração dos próprios moradores. Os moradores das repúblicas criam suas próprias regras de organização e ficam responsáveis pelo pagamento das contas e divisão dos afazeres domésticos. O número de moradores pode variar bastante. Três colegas que dividam uma casa podem se considerar uma república, enquanto as mais tradicionais costumam ter cinco, sete, dez, ou até mais moradores. Os preços dos aluguéis variam de R$450 a até R$1100, dependendo da história e tradição da república, infraestrutura e mais.

Saiba um pouco mais sobre repúblicas em: Morando em Repúblicas

Os Pensionatos são casas administradas pelo proprietário, o qual na maioria das vezes reside no local e quando não, ou deixa alguém responsável pela administração ou visita diariamente a moradia. São casas totalmente mobiliadas, com eletrodoméstico e mobília, deixando os moradores despreocupados quanto a tais necessidades. Também contam com regras de convivência. A grande maioria dos pensionatos contam com todas as contas inclusas no valor do aluguel, que costuma variar entre R$750 e R$1800. O que justifica a faixa de preço dos pensionatos é a comodidade que cada um oferece ao morador.

Saiba um pouco mais sobre pensionatos em: Morando em Pensionatos

As Kitnets são apartamentos tradicionais, algumas com apenas um cômodo e metragem de até 50 m², outras já são mais semelhantes a um apartamento tradicional, contando com divisão entre praticamente todos os cômodos. A maioria delas contam com um cômodo que serve de quarto e sala ao mesmo tempo, banheiro separado e uma cozinha diminuta, geralmente separada apenas por um balcão.

Em Barão Geraldo encontramos kitnets nos mais variados modelos e metragens, administradas por imobiliárias ou pelo proprietário. Os preços dos aluguéis podem variar desde R$400 (kitnets compartilhadas) até R$2000, tudo depende do padrão da kitnet escolhida. Quão maior for a comodidade e quanto mais próximo à Unicamp, mais caro aluguel das kitnets.

Saiba um pouco mais sobre kitnets em: Morando em Kitnet As kitnets são uma ótima escolha para aqueles que buscam privacidade e liberdade durante seus anos em Barão!medium.com

Os Flats são apartamentos um pouco mais compactos, perfeitos para quem mora só ou para casais jovens. Apesar de compacto, um flat apresenta uma planta com divisões internas bem definidas, como um apartamento padrão: quartos, suítes, salas de estar e jantar, cozinha e banheiros. Assim sendo, espere encontrar em um flat um lugar aconchegante porém com o necessário para quem deseja morar sozinho ou no máximo acompanhado de mais uma pessoa. Os preços dos aluguéis são a partir de R$1300. Morando em Flat Morar em flat em Barão Geraldo é uma escolha entre as tantas outras moradias. Conheça um pouco da experiência.medium.com

Hostels são locais que oferecem vagas temporárias, sendo uma ótima escolha para quem vem passar poucos dias em Barão Geraldo, seja para os congressos na Unicamp ou para procurar moradias com mais calma e não fechar contratos no cansaço. Os preços das diárias começam a partir de R$65, como é o caso do Hostel Barão.

Além disso você também encontra pousadas e hotéis que oferecem vagas temporárias a uma média de R$150 a diária.

Repúblicas também costumam oferecer um espaço temporário para aqueles que precisam se alojar por um curto período de tempo.

As casas geralmente são alugadas com o propósito de formar um república. A locação na grande maioria das vezes é feita pelas imobiliárias e todas as responsabilidades, como pagamento de contas, manutenção e afins são dadas pelos próprios moradores. Os valores variam muito dependendo da dimensão e infraestrutura da casa. Os valores dos alugueis de casas em Barão Geraldo podem ir de cerca de R$800 (casas simples de poucos cômodos) a até R$10,000.

Conclusão

Uma boa pesquisa antes de definir onde morar em Barão Geraldo é essencial, são vários os fatores que influenciam no valor do aluguel! Sendo dois deles: a proximidade ao campus da Unicamp e o tipo de moradia a qual o estudante deseja morar!

Portanto, tire um tempo para pesquisar bem e diminuir os riscos de arrependimento! Atente-se: os contratos geralmente são anuais e a quebra dele, por insatisfação quanto ao lugar escolhido, gera multa.

Tem alguma dúvida? Nos escreva! Se tiver sugestões ou críticas que possam enriquecer ainda mais este artigo, nos envie.

Agradecemos por nos acompanhar!